서울시에서는 2023년 11월 22일 6차 신속통합기획 민간재개발 후보지 선정위원회를 개최하여 제26차 신속통합기획 주택재개발 후보지 3곳 선정을 하였습니다 이번에 선정된 구역을 포함하여 52곳이 됐습니다
제6차 신속통합기획 주택재개발 후보지 선정결과
| 지차구 | 구역명(위치) | 현황 | 구역면적(㎡) |
| 동대문 | 전농동 152-65일대 | 제1종, 제2종(7),제2종,제3종 | 71,738 |
| 성북 | 성북동 3-38일대 | 제1종 | 67,308 |
| 마포 | 망원동 416-53일대 | 제2종(7) | 78,695 |
후보지 선정 심의는 23년 10월까지 자치구에서 서울시로 추천한 주민신청구역 중 최종심의 요청된 곳을 대상으로 진행되었으며, 선정기준(안)에 따른 정량 평가점수와 구역특성, 주민동향, 사업혼재 여부, 주거환경개선 필요성 등을 선정위원회에서 종합적으로 검토하였습니다
재개발후보지 선정절차
- 후보지 신청 (주민 → 區)(수시)
- 사전검토((區)(구역지정 요건등 검토)
- 후보지 추천(區→市소관부서)(수시)
- 위원회 상정 요청(市 소관부서→市 주거정비과)(선정위 개최 3주전)
- 선정위원회 개최(市 주거정비과)(매월)
제6차 신속통합기획 주택재개발 후보지 향후 일정
1. 후보지로 선정된 구역은 내년 상반기부터 정비계획 수립용역을 착수하고 주민의견을 수렴하여 정비계획 수립을 추진할 예정입니다
2. 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 선정된 권리산정기준일이 22.1.28.로 적용되며, 향후 토지거래허가구역도 지정 예정입니다 또한 선정된 구역뿐만 아니라 미선정 구역도 향후 호속절차를 거쳐 건축허가 제한구역 지정예정입니다
제6차 신속통합기획 재개발 후보지 선정구역 현황
1. (동대문구) 전농동 152-65일대
- 구역면적 : 71,738㎡
- 용도지역 : 제1종, 2종(7층), 2종, 3종
2. (성북구) 성북동 3-38일대
- 구역면적 : 67,308㎡
- 용도지역 : 제1종
3. (마포구) 망원동 416-53일대
- 구역면적 : 78,695㎡
- 용도지역 : 제2종(7층)
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