서울시 상계주공5단지 등 건축심의 통과 서울시는 8월 29일(화) 열린 제15차 건축위원회에서 상계주공 5단지 재건축 사업, 영등포 유원제일2차아파트 재건축 사업의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔습니다 이번 건축 위원회를 통해 공공주택 231세대, 분양주택 1,465세대, 총 1,696세대의 공동주택을 공급할수 있게 됐습니다
상계주공 5단지 재건축사업개요
1. 사업개요
- 위치 : 노원구 상계동 721번기(대지면적 : 31,294.60㎡)
- 건축규모 : 지하 3층 / 지상 35층, 연면적 163,118.97㎡, 용적률 299.73%, 건폐율 26.26%
- 용도 : 공동주택(996세대 : 공공 156, 분양 840), 부대복리시설(근린생활시설 포함)
2. 배치도
3. 투시도 및 조감도
서울시 상계주공5단지 재건축
상계주공5단지 재건축(노원구 상계동)은 지상 35층, 공동주택 총 996세대(분양 840세대, 공공 156세대)와 근린생활시설이 건립됩니다
혁신적인 디자인을 도입하기 위해 신속통합기획(공공기획) 시범사업으로 진행되어 온 상계주공5단지 재건축은 이번 심의를 통해 재건축을 위한 최종 관문을 통과하게 됐습니다
ㅇ 건축위원회는 단지 내부에 어린이집, 작은도서관, 문화강좌실 등 주민공동시설(1,510㎡) 추가건축을 확정하고, 높이 제한 완화를 신청하여 건축물의 형태, 높이, 배치 등을 창의적으로 계획한 해당 사업지를 특별건축구역으로 승인했습니다
ㅇ 아룰러 어린이집 보행 동선 최소화, 엘레베이터실 채광 및 환기 유도, 지하층 피난거리 및 교통계획 개선, 구조 보 설치를 통한 구조 안정성 등도 확보토록했습니다
영등포 유원제일2차 아파트 재건축
지하철 2.9호선 당산역에 인접한 영등포 유원제일2차아파트 재건축(영등포구 당산동) 사업은 지상 49층, 6개 동, 공동주택 총 700세대(분양 625세대, 공공 75세대) 건립 계획이 심의를 통과했습니다
ㅇ 이번 계획은 당초 계획했던 지상 22층, 10개 동을 보완하여 제시된 안으로, 해당 사업지도 이번에 특별건축구역으로 지정되면서 높이 제한 을 완화 받아 49층, 6개 동으 쾌적한 단지로 거듭나게 됐습니다
ㅇ 입주민뿐만 아니라 지역 주민과 함께 이용할 수 있는 공공보행통로와 돌봄센터.작은도서관 등 주민편으시설 1,865㎡도 추가로 확보하게 됐습니다
유원제일2차 아파트 재건축정비사업
1. 사업개요
- 위치 : 서울특별시 영등포구 당산동5 가 7-2번지
- 건축규모 : 지하3층 / 지상49층, 연면적 132.523.22㎡, 건폐율 18.44%, 용적률 299.94%
- 용도 : 공동주택 700세대(공공 75), 부대복리시설
2. 건축위원회 보완 전후 조감도 및 평면도
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