대구은행 청년주택드림 청약통장 신청방법 및 가입대상 금리





대구은행 청년주택드림 청약통장은 내집마련과 목돈마련을 할수 있는 정부지원형 청약통장입니다 이번시간에는 대구은행 청년주택드림 청약통장 신청방법 및 가입대상 금리등에 대해서 안내해드리겠습니다 지금바로 가입상담을 원하시는 분들은 아래에 들어가셔서 상담을 진행하세요

 

▶가입상담하러가기◀

 

대구은행 청년주택드림 청약통장

대구은행 청년주택드림 청약통장은 국민주택을 공급받기 위해서 가입한느 저축으로 지역별 민영주택 청약 예치기준금액을 납부하는 것으로 인정되는 경우 민영주택도 청약할수 있는 종합통장 성격의 입주자 저축으로 특징은 다음과 같습니다

  • 가입기간 : 가입일로부터 해지일까지
  • 가입금액 : 회차당 2만원이상 ~ 100만원이내
  • 가입방법 : 영업점
  • 비과세 : 가능 

 

대구은행 청년주택드림 청약통장 신청방법

대구은행 청년주택드림 청약통장을 신청하실 분들은 가까운 영업점에 방문하셔서 신청하시면 됩니다

 

▶가까운 영업점 보러가기◀

 

가입대상

대구은행 청년주택드림 청약통장 가입대상은 19세이상 ~ 34세 이하의 거주자(병역복무기간 최대 6년 인정) 중 가입자 본인이 주택을 소유하지 않은 무주택자로서 아래의 조건중 하나에 해당해야 합니다




  • 직전 과세기간의 총급여액이 5,000만원 이하인 근로소득자로 소득세 신고.납부 이행 등이 증빙된 자
  • 직전 과세기간의 종합소득금액이 5,000만원 이하인 사업소득자 및 기타소득자로 소득세 신고.납부 이행 등이 증빙된 자
  • 직전 과세기간 비과세 소득만 있는 자 중 현역병, 상근예비역, 의무경찰, 해양의무경찰, 의무소방원, 사회복무요원, 대체복무요원

 

금리

통장 가입일로부터 해이일까지의 저축기간에 따라 아래의 금리를 적용합니다

가입기간 기본이율 우대이율 우대이율 적용 시
1개월 이내 무이자 무이자
1개월초과 ~ 1년미만 연 2.0% +연 1.7%p 연 3.7%
1년이상 ~ 2년미만 연 2.5% 연 4.2%
2년이상 ~ 10년이내 연 2.8% 연 4.5%

* 10년 초과하여 해지 시 : 10년 이내의 기간은 2년 이상 ~ 10년 이내의 해당 이율을 10년 초과하는 날부터는 2년 이상 ~ 10년 이내의 기본 이율을 적용

※ 변동금리로서 정부 고시에 의하여 변경될수 있으며 이율이 변경되는 경우 변경일 기준으로 변경 ㅎ ㅜ이자율 적용

※ 만기가 없는 상품으로 중도해지 이율, 만기후 이율을 별도로 정하고 있지 않으며 저축기간에 해당하는 약정이자율을 적용

✅ 우대이율 적용 요건을 충족하는 경우 납입금액 5천만원 한도로 가입기간 10년 이내에는 무주택인 기간에 한하여 기본이율에 우대이율 1.7%p를 더한 이율을 적용

✅ 우대이율 적용 요건

  • 가입기간이 2년 이상 지난 후 해지하는 경우(단, 2년 미만이더라도 당첨 해지의 경우 포함)
  • 무주택 기간에 한해 우대이율 적용, 가입기간 중 주택을 취득하는 경우는 가입일로부터 주택 취득일이 속한 연도의 직전년도 말일까지 적용

 

✅ 이자지급 방법 : 만기일시지급식(원금과 이자는 해지할때 일괄지급)

 

과세우대

✅ 가입일 현재 다음 각 호의 요건을 모두 갖춘 자로 무주택확인서를 제출하고 2025년 12월 31일까지 가입하는 경우, 비과세 검증 적격자에 한해 연간 납입금액의 600만원 한도로 이자소득 500만원까지 소득세를 부과하지 아니합니다(단 미신청자는 저축 가입 후 2년 이내(저축 해지 전)에 신청하여야 합니다)

① 가입일 현재 무주택세대의 세대주

② 직전 과세기간 총급여액 3,600만원 이하의 근로소득자 또는 종합소득금액 2,600만원 이하인 자

* 직전 과세기간의 총급여액 또는 종합소득금액을 확인하기 곤란한 1월 ~6월의 경우 : 전전 과세기간의 총급여액 또는 종합소득금액으로 확인 가능

③ 계약기간 2년 이상 유지

 

✅ 조세특례제한 : 상품 강비일(2021.1.1. 이후) 직전 3개 과세기간 중 1회 이상의 과세기간이 금융소득종합과세 대상에 해당하는 경우 비과세 적용이 제한됩니다

 

소득공제

✅ 대상 : 근로소득이 있는 거주자로서 총급여액이 7천만원 이하이며 해당 과세기간 중 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주

✅ 한도 : 연간 납입금액(연간 300만원 한도 범위 내)의 40% 공제(최대 120만원)

✅ 조건 : 과세기간의 다음 연도 2월말까지 무주택확인서(은행양식)를 제출하여 등록한 분

✅ 추징대상(① 또는 ②에 해당 할 경우 계좌 해지 시 추징)

① 가입일로부터 5년이내 해지하는 경우(예외 85㎡ 이하 당첨 해지, 해외이주 등)

* 전환신규하는 경우에는 기존 주택청약종합저축  신규일로부터 5년이내 해지하는 경우

② 국민주택규모(85㎡)를 초과하는 주택에 당첨된 경우(기간제한 없음)

 

✅ 추징금액 : 소득공제 적용 과세기간 이후에 납입한 금액(연간 300만원 한도)의 누계액의 6%(지방소득세 별도)

* 조세특례제한법에 의거 소득공제 적용기한은 2025년12월 31일 납입분까지 입니다

* 소득공제와 관련된 상세내용은 관련 세법으로 확인하시기 바랍니다

 

계좌수 및 계약기간 가입금액

✅ 주택청약종합저축(청년 주택드림 청약통장 포함), 청약저축, 청약예금, 청약부금의 가입은 전 금융기관을 통해 1인 1계좌에 한함

 

✅ 계약기간 : 가입일로부터 해지일까지

 

✅ 가입금액 : 매월 약정납입일(신규가입 해당일 또는 전환신규 해당일)에 2만원이상 100만원 이하의 금액을 10원 단위로 자유롭게 납입, 다만 납입잔액이 1,500만원에 도달할떄까지는 회차당 100만원을 초과하여 납입 가능

* 선납 : 정상 납입회차에 추가하여 최고 24회까지 선납 가능

 

전환신규

✅ 가입자격 충족 시 주택청약종합저축을 청년 주택드림 청약통장으로 전환 가능(청약순위 고나련 납ㅇ비 인정된 회차와 금액 및 순위기산일은 인정됨)

  • 전환신규일에 기존 주택청약종합저축의 이자는 별도로 지급하고 기존원금이 전환원금이 되어 청년 주택드림 청약통장에 예치됨
  • 전환원금은 우대이율 적용에서 제외되며, 전환원금 입금분은 납입인정 횟수에서 제외됨

 

 

☞ 함께 보면 좋은 정보

Leave a Comment